こんなお悩み
ございませんか?
- 両親が住んでいた家が空き家になった。
- 周囲の方に知られず売却したい。
- 引っ越しのタイミングが合うか心配。
- 不整形地・狭小地だけど売却できるの?
- 相続時の負担を最小限にしたい
そのお悩み
ハウスドゥ城東今福鶴見にお任せください!
20年以上の不動産売買経験と豊富な実績に基づき、お客さま一人ひとりに最適な方法で、 迅速に対応いたします。「空き家」「空き地」の管理や相続した実家の処分など、 お客さまの悩みをハウスドゥ城東今福鶴見が高額売却・買取のうえ解決いたします。 大阪市での不動産売却をご検討の方は、ぜひ当社へご相談ください。
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すぐに現金化したい!
不動産売買
手放したい物件はございませんか? 空き家の問題など現在ご相談が増えてきています。 難しいお手続きなどもサポートさせていただきますので、ご安心ください。 -
できるだけ高く売りたい!
仲介売却
特定の地域でなるべく早く・高く売りたいというご要望にお応えするため、地元情報に熟知した地元密着型不動産会社ならではのきめ細やかなサポートを活かし、売却を実現しています。 -
相続物件の売却サポート
相続
遺産として引き継いだ建物や土地についてご相談を承り、分割協議や手続きが煩雑でトラブルも生みやすい相続物件の売却をサポートしております。
ハウス・リースバックなら
家を売ってもそのまま住み続けられます。ハウス・リースバックとは、お客様が所有されているお家をハウスドゥが買い取り、売却後はリース契約をしてそのまま今までと同様にお住み頂けるシステムです。
将来的にそのお家を再び購入していただくことも可能です。 売却しても今のお家に住み続けたいとお考えの方は、是非ともハウス・リースバックをご活用ください。
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老後に備えたい
老後の生活費を確保したい。でも家を売ると住むところがなくなってしまう。
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相続対策。資産整理
子どもたちが相続でもめないよう、今のうちに家を処分したいが、元気な間は住みたい。
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急な資金が必要
急な医療費などの出費で、資金が必要だが、銀行にも融資を断られてしまった。
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ローン返済
収入が減り、ローンの返済が厳しくなった。でも家族のことを思うと引っ越しはしたくない。
選べれる理由
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01
賃貸借期間は
希望通り2年や3年という期間の制限はなく、賃料をお支払いいただくことでお客様が住み続けたい期間ずっと住み続けられます。
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02
現金化まで最短5日~
標準40日でお支払いご相談から現金化までお急ぎの方は最短5日からで現金化も可能です。
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03
区分マンションも
取扱い可能!一戸建てのみではなく区分マンションや店舗付住宅、土地などあらゆる不動産に対応しています。
ハウスリースバックの流れ
お問い合わせ後、スタッフがお客様の所有物件・お客様の状況についてお伺いします。 その後にハウス・リースバックの専任担当者と直接面談となります。物件の査定後、1週間以内に買取価格とお家賃(リース料)を提示させていただきます。お客様と弊社で条件面合意できましたら、契約・決済となります。
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STEP01メールまたはお電話でのご相談
お問い合わせフォームまたはお電話にてご連絡ください。
受付スタッフがお客様の所有物件・ご状況等についてお伺いします。
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STEP02担当者からご案内
ハウス・リースバックの専任担当者からご連絡させていただきます。
面談をご希望の方には日程をお伺いし、ご訪問いたします。また、店舗(ご来店)や近くの喫茶店等でのご案内も可能です。
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STEP03物件の査定
査定をご希望の場合、当社にて物件の査定を行います。
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STEP04金額提示とリース料のご提案
物件の査定後、約1週間で買取価格とお家賃(リース料)をご提示します。
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STEP 05ハウス・リースバック成立
お客様と弊社で条件面が合意できましたら、契約・決済となります。
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※永住をお約束するものではありません。※取り扱いには審査があり、諸条件によりお取り扱いできない場合もあります。ご利用にあたっては所定の事務手数料と別途登記等の費用がかかります。ローン等が残っている場合、残慣金額によってはお取り扱いできないケースもございます。詳しくはお問い合わせください。
不動産売却の流れ
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Flow1
ご相談
お問い合わせまずはお電話またはお問い合わせフォームより、お気軽にご相談ください。
折り返し、担当スタッフからご連絡します。 -
Flow2
現地調査
売却物件の状態や周辺環境など、様々な角度から調査を行い、その調査結果を総合的に分析した適正な査定価格を算出いたします。
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Flow3
媒介契約の
ご締結査定価格や売却内容にご納得いただければ、媒介契約を締結いたします。
お客様に最適な媒介契約についてアドバイスいたします。 -
Flow4
販売活動
経過報告ポータルサイトやオープンハウスなど、様々な宣伝・広告手法を使い、購入希望者を 探します。販売活動、お問い合わせの状況などの経過報告は、定期的に行います。
よくあるご質問
不明点がありましたらお気軽にお問合せください。
大阪府外に住んでいるけど売却は可能ですか?
大阪府外にお住まいの方も売却は可能です。売却査定、買取り査定も当社でしっかり調査を行います。また必要な場合、当社のスタッフがお客様の住まわれている都道府県へ無料で出張するサービスも行っております。お気軽にお申し付けください。
住宅ローンが残っているのですが、取扱いは可能ですか?
はい、可能です。ただし、残債金額や不動産の評価額など、状況によっては取扱いが難しい場合もあります。詳しくは担当者にご相談ください。
物件の中に残置物が沢山あるけどそのままでの売却は可能ですか?
残置物があってもそのままの売却は可能です。相続物件などでよくあるケースですが生活用品や家電、家具、全てそのまま残されている事があります。
所有している不動産があり、現在販売を依頼している会社をやめて別会社で販売してもらう事はできますか?
はい。売却は可能です。
建物の状況にもよりますが、古家付きの土地として販売します。
中古戸建として購入希望の方もいらっしゃいます。
不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがありますか?
登記費用、仲介手数料、印紙代、借り入れがある場合は抵当権の抹消費用などです。
条件により異なりますので、弊社の担当者までお気軽にご相談ください。
高齢の親名義の物件を売りたいです。子供が代わりに手続きをする事は出来ますか?
親御様名義の物件のご相談も、まずは一度お問い合わせください。物件のご状況(居住中・空き家など)や親御様の現在のご様子をお伺いし、最良の方法をご提案いたします。
ケースによっては難しい場合もありますが、ご相談料は一切頂戴しておりませんので、どうぞお気軽にご相談ください。
お問合せフォーム
プライバシーポリシー(個人情報保護方針)
当社は、以下のとおり個人情報保護方針を定め、個人情報保護の仕組みを構築し、 全従業員に個人情報保護の重要性の認識と取組みを徹底させることにより、個人情報の保護を推進致します。
個人情報の管理
当社は、お客さまの個人情報を正確かつ最新の状態に保ち、個人情報への不正アクセス・紛失・破損・改ざん・漏洩などを防止するため、 セキュリティシステムの維持・管理体制の整備・社員教育の徹底等の必要な措置を講じ、安全対策を実施し個人情報の厳重な管理を行ないます。
個人情報の利用目的
お客さまからお預かりした個人情報は、当社からのご連絡や業務のご案内やご質問に対する回答として、電子メールや資料のご送付に利用いたします。
個人情報の第三者への開示・提供の禁止
当社は、お客さまよりお預かりした個人情報を適切に管理し、次のいずれかに該当する場合を除き、個人情報を第三者に開示いたしません。
- ・お客さまの同意がある場合
- ・お客さまが希望されるサービスを行なうために当社が業務を委託する業者に対して開示する場合
- ・法令に基づき開示することが必要である場合
個人情報の安全対策
当社は、個人情報の正確性及び安全性確保のために、セキュリティに万全の対策を講じています。
ご本人の照会
お客さまがご本人の個人情報の照会・修正・削除などをご希望される場合には、ご本人であることを確認の上、対応させていただきます。
法令、規範の遵守と見直し
当社は、保有する個人情報に関して適用される日本の法令、その他規範を遵守するとともに、本ポリシーの内容を適宜見直し、その改善に努めます。
会社概要
会社名 | ハウスドゥ城東今福鶴見 |
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代表取締役 | 豊川 健一 |
所在地 | 〒536-0002 大阪府大阪市城東区今福東3丁目6-6 |
電話番号 | 06-6955-8822 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
定休日 | 火曜日、水曜日 |
事業内容 | 不動産売却 |
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